Sparda-Bank München eG
Login

Bitte wählen Sie

Private Baufinanzierung für Selbstständige: Die Sparda-Bank macht's möglich

Der Traum vom Eigenheim: Wir beraten Sie

Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist immer mit hohen Kosten verbunden. Besonders für Selbstständige und Freiberufler mit schwankendem Einkommen kann diese Investition ein gewisses Risiko bedeuten. Für Angestellte ist es oft einfacher, ein Darlehen zu bekommen. Darum haben wir unser Produktangebot um eine ganz besondere Lösung erweitert: die private Baufinanzierung für Selbstständige. Die Sparda-Bank München ist Ihr Partner auf dem Weg zum Eigenheim und unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres privaten Kauf- oder Bauvorhabens.

Für Freiberufler und Selbstständige genau die richtige Lösung: Persönliche Beratung, günstige Sollzinsen und volle Preistransparenz.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin. Dieser kann entweder telefonisch oder online stattfinden.

Siegel Fairster Baufinanzierer Focus Money

Was kann ich mir leisten? Die Sparda-Schnellrechner helfen

Gewusst wie: Mit unseren Schnellrechnern können Sie als Freiberufler oder Selbstständiger Ihre Immobilienfinanzierung ganz einfach planen. Sie helfen Ihnen, die Kosten für Ihren Immobilienkauf oder -bau sowie die Zinsen und die Höhe Ihres Kredits abzuschätzen. Mit einigen wenigen Angaben gewinnen Sie so einen Eindruck davon, was Sie sich leisten können und wie Ihr Finanzierungsvorhaben ablaufen wird.

Rechner

Fair und unkompliziert

Die Baufinanzierung für Selbstständige im Überblick

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Mit unserer Baufinanzierung für Selbstständige profitieren Sie von einem Kredit mit attraktiven Konditionen und vielen Vorteilen:

  • Schnelle Bearbeitungszeiten und einfache Abwicklung
  • Flexible Zinsbindungsfristen: Wir bieten Ihnen Zinsbindungen bis zu 40 Jahren, bei Ihrem Wunschdatum und Ihrer Wunschlaufzeit.
  • Für Bestandskunden bereits ab 25.000 € Finanzierungssumme. Für Neukunden ab 100.000 €.
  • Keine Bereitstellungszinsen: standardmäßig für 6 Monate
  • Finanzierungsbestätigung und Grundschuldbestellung mit Darlehenszusage möglich
  • Flexible Nutzung des Sondertilgungsrechts mit Sondertilgungen bis zu 10,00 %
  • Auf Wunsch mit zusätzlicher Zahlungssicherheit durch SpardaBaufiProtect
Vorschaubild Video
Abspielen

Jetzt den Gemeinwohl-Bonus sichern!

Wir fördern Ihr sozial-ökologisches Finanzierungsvorhaben im Rahmen der SpardaBaufinanzierung

Unser Fokus liegt auf dem Gemeinwohl. Dies bringen wir auch bei der Ausgestaltung unserer Produkte zum Ausdruck. So bieten wir Ihnen einen Gemeinwohl-Bonus im Rahmen Ihrer Baufinanzierung an.

Sie möchten mit Ihrem Bau- bzw. Modernisierungsvorhaben einen Teil zum Gemeinwohl beitragen? Sie planen zum Beispiel einen Bau mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wärmeschutz, oder setzen auf sozialverträgliche Miete? Dann können Sie sich womöglich günstige Konditionen im Rahmen des Gemeinwohl-Bonus sichern.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu unserer gemeinwohlorientierten Produktvariante. Wir sind für Sie da. Ganz gleich ob online, oder persönlich.

Die Sparda Bank: Ihr Partner in Sachen Baufinanzierung für Selbstständige

Mit unserer Baufinanzierung für Selbstständige profitieren Sie nicht nur von besonders günstigen Konditionen und attraktiven Zinsen für Ihren Kredit, sondern auch von Fairness und bewährter Kompetenz bei der Vergabe von Darlehen. Die mehrfache Auszeichnung der Sparda-Banken als „fairste Baufinanzierer“ durch Focus Money spricht für sich.

Und mit gutem Grund empfehlen auch unsere Kunden uns besonders gerne und häufig weiter. Bei uns wird Verantwortung großgeschrieben: Als regional tätige Genossenschaftsbank stellen wir die wirtschaftliche Förderung unserer Mitglieder über die Gewinnmaximierung. Das bedeutet, dass Sie als Darlehensnehmer sich auf unsere volle Unterstützung verlassen können – und zwar bis zur vollständigen Rückzahlung des Kredits. Zusätzlich garantieren wir Ihnen kostenlos und ohne Zinsaufschlag, dass wir keine Darlehensforderungen verkaufen.

Außerdem setzen wir in jeder Hinsicht auf soziale und ökologische Nachhaltigkeit. Als einzige Bank in Deutschland veröffentlichen wir regelmäßig eine Gemeinwohl-Bilanz. Und wussten Sie, dass wir klimaneutral wirtschaften und für jedes neue Mitglied einen Baum pflanzen?

So funktioniert’s: In drei Schritten zur Baufinanzierung für Selbstständige

1

Eine erste Idee:
Berechnen Sie Ihre Möglichkeiten

Mit unseren Schnellrechnern wissen Sie sofort, was Sie sich leisten können.

2

Termin vereinbaren


Details zu Ihrer Immobilienfinanzierung geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

3

Individuelles Finanzierungskonzept erhalten

Nach unserem Termin erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot.

Zusätzliche Absicherung mit SpardaBaufiProtect

Ganz gleich, wie positiv Ihre finanzielle Prognose aussieht: Zu Zahlungsausfällen kann es schneller kommen als gedacht. Denn Krankheiten, Unfälle oder unergiebige Auftragslagen sind Risiken, die sich kaum vorhersehen lassen und zu (vorübergehender) Zahlungsunfähigkeit führen können.

Doch auch in solchen Fällen lassen wir Sie nicht alleine: Unsere Zahlungsausfallversicherung SpardaBaufiProtect sichert Ihre Baufinanzierung für Selbstständige umfassend ab und sorgt dafür, dass Sie sich unbeschwert auf Ihre Immobilienplanung konzentrieren können.

  • Sicherung des Lebensstandards im Fall von Arbeitsunfähigkeit oder unverschuldeter Arbeitslosigkeit bis zu 2.000,- Euro monatlich
  • Zahlung der vollen vereinbarten Versicherungssumme (max. 200.000,- Euro) im Todesfall
  • keine Gesundheitsprüfung bei Antragstellung
  • Mitfinanzierung der Einmalprämie möglich
  • Schutz bei wiederholter Arbeitslosigkeit oder mehrfacher Arbeitsunfähigkeit

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserer Filiale. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Wir sind für Sie da: Ihre Beratung zur Baufinanzierung für Selbstständige

Das erste Eigenheim ist ein großer Schritt, der oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Was lässt mein finanzieller Spielraum zu? Brauche ich Eigenkapital? Kann ich mir die Rückzahlung eines Kredits auch über mehrere Jahre leisten? Und bedeutet eine Baufinanzierung für Selbstständige wie mich eine dauerhafte Belastung?

Bei einer persönlichen Beratung geben wir interessierten Kreditnehmern Antworten auf alle Fragen zur Immobilienfinanzierung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Termin und lassen Sie sich über die Möglichkeiten der Baufinanzierung für Selbstständige informieren. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch mit allen nötigen Unterlagen, die Sie als Kreditnehmer benötigen.

Fragen & Antworten

Das Objektgutachten wird nach der Kreditentscheidung erstellt. Das bedeutet für Sie als Kreditnehmer*in: Eine Objektbesichtigung ist erst zur Auszahlung der Darlehenssumme notwendig.

Nein, die Immobilienfinanzierung der Sparda-Bank München bezieht sich lediglich auf private Wohnvorhaben von Selbstständigen und Freiberufler*innen.

Darlehen für Gewerbetreibende zur gewerblichen Baufinanzierung bieten wir leider nicht an.

Wir bieten Ihnen volle Flexibilität und Sicherheit, auch bei der Zinsbindung. Möglich sind bei uns Zinsbindungen zwischen einem und 40 Jahren.

Ja, wir bieten allen Darlehensnehmer*in ein flexibles Sondertilgungsrecht zwischen 5 % und 10 % gegen einen Zinsaufschlag an.

Sie brauchen Hilfe bei Ihrem Kundenservice?

SUMMACOM ist die Antwort.

SUMMACOM ist die beständig wachsende Dienstleistungsmarke der Sparda Telefonservice GmbH & Co. KG. Neben dem Sparda Bankenservice-Geschäft, ist SUMMACOM auch für namhafte, renommierte Kunden verschiedenster Branchen im Einsatz und bearbeitet rund 7 Millionen Kundenkontakte jährlich.

SUMMACOM bietet Ihnen individuelle Lösungen für:

  • Informations- & Servicehotlines
  • E-Mail, WhatsApp, Facebook & Ticketbearbeitung
  • First und Second-Level Support
  • Telefonzentrale
  • Organisatorische und administrative Unterstützung/Backoffice Tätigkeiten

Wir sind gern für Sie da

Kontaktieren Sie uns

Telefon

Telefon

E-Mail

E-Mail

Termin

Termin
Kontakt
Vor Ort
Termin
FAQ
Chat
Kontakt

Rufen Sie uns an - wir sind rund um die Uhr für Sie da.

089 55142-400

Kontaktieren Sie uns bei allgemeinen Fragen gerne per E-Mail. Für kontobezogene Aufträge schreiben Sie uns bitte eine gesicherte Nachricht über das Online-Banking.

Vor Ort

Immer in Ihrer Nähe

Finden Sie schnell und einfach den Weg zur nächsten Filiale oder die nächste kostenfreie Möglichkeit zur Bargeldauszahlung.

Termin

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir sind vor Ort in den Filialen, telefonisch oder in der Online-Beratung für Sie da.

FAQ

Sie haben Fragen? Wir die Antworten!

Chat

Schreiben Sie uns per Chat

Wir sind Montag bis Donnerstag von 8 bis 18 Uhr und Freitag von 8 bis 16 Uhr für Sie da. Bitte senden Sie uns keine kontobezogenen Daten über den Chat. Nutzen Sie hierfür eine gesicherte Nachricht aus dem Online-Banking oder rufen Sie uns an.

Chat starten