Attraktive Immobilien weltweit

Anteile vom 02. Mai bis maximal 30. Juni 2022 verfügbar

Mit dem Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global unseres Partners Union Investment können Sie als Anleger schon mit kleinen Beträgen bequem an der Entwicklung von modernen Büroimmobilien, bekannten Hotels, optimal vernetzten Logistikzentren, attraktiven Wohnquartieren und Einzelhandelsimmobilien partizipieren.

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Geldanlage auf solidem Fundament

Das Prinzip eines Offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und – bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte – zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten können.

Um die Risiken zu verteilen, beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwan-kungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien aus unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut.

Weitere Informationen zu UniImmo: Global

Das Fondsvermögen von UniImmo: Global wird seit 2004 in internationale Immobilien an gefragten Standorten mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial investiert.

Basisinformationsblatt UniImmo: Global Produktinformation UniImmo: Global

Immobilien gehören in jedes sinnvoll strukturierte Depot

Das bewährte Finanzhaus zeigt auf anschauliche Weise: Eine sinnvolle und zukunftsorientierte Geldanlage setzt sowohl auf sicherheits- als auch auf chancenorientierte Bestandteile. Offene Immobilienfonds können die Interessen der Anleger nach einer auskömmlichen Rendite berücksichtigen. Wobei Sie gleichzeitig das Risiko marktbedingter Kurs- und Ertragsschwankungen, Bonitätsrisiken einzelner Emittenten oder Vertragspartner sowie Risiken einer Immobilienanlage mit in Betracht ziehen sollten. Bis zu 25 Prozent kann diese Anlageform in einer gut durchdachten Vermögensstruktur ausmachen – stets in Abhängigkeit von der individuellen Risikoneigung des Anlegers.

Ihre Vorteile mit UniImmo: Global

Ertragschancen der Immobilienmärkte
Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wert-steigerungen einer Immobilienanlage
Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik

Ihre Risiken mit UniImmo: Global

Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitäts-risiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
Wechselkursschwankungen
Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern (zum Beispiel aufgrund politischer und rechtlicher Risiken)
Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
Erhöhte Wertschwankungen aufgrund des Einsatzes bestimmter Techniken (zum Beispiel Kreditaufnahme zur Immobilienfinanzierung)
Abweichung der Anlagepolitik von individuellen Nachhaltigkeitsvorstellungen

Rechtliche Hinweise

Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt des Fonds, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Darin finden Sie ausführliche produktspezifische Informationen, insbesondere zu den Anlagezielen, den Anlagegrundsätzen, zu Chancen und zu Risiken, sowie Erläuterungen zum Risikoprofil des Fonds. Diese Dokumente sowie die Anlagebedingungen und die Jahres- und Halbjahresberichte bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Sie sind kostenlos in deutscher Sprache erhältlich beim Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, der Sparda-Bank München eG oder auf https://www.union-investment.de/unsere-services/downloads .

Eine Zusammenfassung Ihrer Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf https://www.union-investment.de/beschwerde .

Union Investment Real Estate GmbH kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilsklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedsstaat als ihrem Herkunftsmitgliedsstaat getroffen hat, wieder aufzuheben. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch den fachkundigen steuerlichen oder rechtlichen Rat. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 02.05.2023, soweit nicht anders angegeben.