Sparda-Bank München eG
UniImmo: Wohnen ZBI

Wohnraum – eine attraktive Geldanlage

Investieren, wo andere wohnen

Wohnimmobilien in Deutschland bieten attraktive Renditeaussichten. Nutzen Sie diese mit dem Offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI! Wichtig für Sie: vom 10. September bis zum 19. Oktober 2018 können Sie erneut Anteile dieses Fonds erwerben.

Gute Gründe für UniImmo: Wohnen ZBI auf einen Blick

  • Geldanlage in Sachwerten: Der deutsche Wohnungsmarkt gilt als ein stabiler Immobilienmarkt. In diesem Umfeld bietet Ihnen UniImmo: Wohnen ZBI eine solide Geldanlage in „greifbare“ Werte.
  • Regelmäßige, jährliche Ausschüttungen: Mit UniImmo: Wohnen ZBI können Sie regelmäßige Erträge erzielen. Grundlage dafür sind die Mieteinnahmen aus den Objekten.
  • Attraktive Renditechancen: Mittel- bis langfristig gesehen eröffnen sich mit UniImmo: Wohnen ZBI attraktive Chancen auf Renditen – eine Anlagemöglichkeit insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einer Alternative zu traditionellen Geldanlagen sind.
  • Risikostreuung: UniImmo: Wohnen ZBI bietet Ihnen Chancen und senkt gleichzeitig die Risiken, weil das Fondsmanagement in viele unterschiedliche Wohnimmobilien in ganz Deutschland investiert. Dazu zählen Wohnhäuser, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser an Standorten mit positiver Bevölkerungsentwicklung und stabilem Wohnungsmarkt
  • Aktives, risikobewusstes Management: Die Fondsmanager untersuchen die infrage kommenden Gebäude sehr genau auf ihr Ertragspotenzial.
  • Erfahrung und Expertise: Mit UniImmo: Wohnen ZBI profitieren Sie einerseits von der ausgewiesenen Expertise der Zentral Boden Immobilien AG bei Wohnimmobilien. Gleichzeitig spricht die jahrzehntelange Erfahrung in Offenen Immobilienfonds von Union Investment für ein Investment. So hat auch die europäische RatingagenturScope Analysis der Immobiliensparte von Union Investment zum dritten Mal in Folge die Bestnote verliehen.
  • Beimischung im Depot: Offene Immobilienfonds entwickeln sich relativ unabhängig von anderen Anlageklassen. Das macht UniImmo: Wohnen ZBI als Beimischung für Ihr Depot interessant.

Solide Ertragsaussichten, geringe Schwankungen und eine klare Anlagestrategie: der Fonds UniImmo: Wohnen ZBI.

UniImmo: Wohnen ZBI –
Die Chance und Risiken auf einen Blick

Die Chancen im Einzelnen:

  • Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
  • Breite Risikostreuung auf verschiedene Regionen, unterschiedliche Wohnimmobilienarten, Objektalter sowie Objektgrößen durch professionelles Immobilienfonds-Management
  • Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
  • Mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien einsteigen

Die Risiken im Einzelnen:

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen können
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Weitere Informationen, den Verkaufsprospekt, Anlagebedingungen, wesentliche Anlegerinformationen sowie Jahres- und Halbjahresberichte finden Sie auf der Webseite von Union Investment .

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