Sparda-Bank München eG

Die Konditionen für Ihre Baufinanzierung: Mit Sparda München zu günstigen Bedingungen für Selbstständige

Ihre Immobilienfinanzierung, Ihre Konditionen

Ein Darlehen zum Kauf oder Bau einer Immobilie zu bekommen, kann sich für Selbstständige und Freiberufler schwieriger gestalten als für Angestellte mit festem Einkommen oder Personen mit hohem Eigenkapital. Denn Banken bewerten das Risiko eines Kredits unter anderem anhand der finanziellen Situation des jeweiligen Interessenten. Und weil diese bei Selbstständigen durchaus schwanken kann, sichern viele Kreditgeber sich durch entsprechende Zinsen und hohe Darlehenskosten ab.

Nicht so bei uns: Als Genossenschaftsbank liegt unser Fokus allein auf der wirtschaftlichen Förderung unserer Mitglieder. Daher zeichnet sich unsere Baufinanzierung für Selbstständige durch besonders günstige Konditionen aus.

Diese ermitteln wir auf Grundlage des Kaufpreises bzw. des Markt- und Verkehrswerts der betreffenden Immobilie. Dabei bieten wir Ihnen als Darlehensnehmer selbstverständlich vollständige Preistransparenz und lassen Sie am Entscheidungsprozess teilhaben.

Darlehensgeber: Sparda-Bank München eG, Arnulfstr. 15, 80335 München

Die oben genannten Konditionen gelten nur für ein mit einem Grundpfandrecht besichertes Neugeschäft. Zusätzlich fallen noch Notarkosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden sowie Kosten für die Gebäudeversicherung an. Der ausgewiesene effektive Jahreszins kann sich durch diese/weitere Kosten im Rahmen der Finanzierung erhöhen. Wir rechnen diese Kosten in Ihren endgültigen effektiven Jahreszins ein, sobald Sie gemeinsam mit uns alle Festlegungen zu Ihrer Finanzierung getroffen haben.
Die Vorteile unserer SpardaBaufinanzierung genießen Sie bei Führung unseres SpardaGirokontos (gebührenfrei) sowie dem Erwerb von 52,- Euro Genossenschaftsanteil mit attraktiver Dividende. Weitere Voraussetzung zur Darlehensgewährung ist zudem eine positive Bonitätsprüfung. Genossenschaftsanteil und Grundschuldeintragungskosten sind im Gesamtbetrag enthalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Mehr erfahren: Details zu Konditionen und Laufzeiten

Was uns wichtig ist: Die Immobilienfinanzierung soll genau auf Sie, Ihre Bedürfnisse als Kreditnehmer und den Rahmen Ihrer Möglichkeiten zugeschnitten sein. Details klären wir daher zusammen mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Gerne beraten wir Sie in einer unserer Filialen und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung. So erhalten Sie genau den richtigen Kredit.

Ausgezeichnete Baufinanzierung

Weitere Infos zu den Siegelvergabekriterien

Fairster Baufinanzierer

Bei der jährlichen Kundenstudie von Focus Money wurden die Sparda-Banken im Jahr 2018 bereits zum achten Mal für ihre faire Baufinanzierung mit dem Gütesiegel „sehr gut“ prämiert.

Top in der Region

Platz 1 in der Service- und Beratungsqualität bei der Immobilienfinanzierung – Für die Region München bescheinigt uns dies die Deutsche Gesellschaft für Verbraucherstudien.

Das Logo Sicherheitsgarantie.

Sorgenfreie Baufinanzierung für Selbstständige: Unsere Sicherheitsgarantie

Wir verkaufen keine Darlehensforderungen – denn Zuverlässigkeit und Fairness sind uns wichtig. Als kompetenter Partner für Ihr Finanzierungsvorhaben sind wir bis zur Darlehensrückzahlung für Sie da.

Wir stehen für Fairness

  • Wir verkaufen keine Darlehensforderungen – diese Garantie geben wir Ihnen kostenlos und ohne Zinsaufschlag.
  • Als Genossenschaftsbank ist für uns die Förderung unserer Mitglieder das oberste Ziel. Das garantieren wir Ihnen in § 1 des Genossenschaftsgesetzes.

Allgemeine Bedingungen für Kredite und Darlehen

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