Wir modernisieren
für die Zukunft

Machen Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft

Nachhaltig und langfristig planen

Bevor Sie die Modernisierung Ihrer Immobilie angehen, sollten Sie sich folgende Fragen stellen. Prinzipiell gilt: Denken Sie langfristig und nachhaltig.

Was ist das Ziel der Modernisierung, zum Beispiel mehr Platz?
Kann mit der Modernisierung der Energieverbrauch gesenkt werden?
Steigert die Maßnahme den Wert der Immobilie oder erhält diesen?
Kann ich zinsgünstige Fördermittel nutzen?

Termin in einer Filiale vereinbaren Telefonischen Beratungstermin vereinbaren

SpardaWohntraumKredit kurz und bündig

Kostenlose Sondertilgung jederzeit möglich
Ohne Grundschuldeintrag
Laufzeiten frei wählbar zwischen 1 und 15 Jahren
Günstige Zinssätze
Einfache und schnelle Verfügbarkeit

FördermittelCheck und ModernisierungsCheck

Ratgeber unseres Partners co2online

FördermittelCheck: In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Förderprogrammen für den Neubau und die Modernisierung von Wohnhäusern und Nichtwohngebäuden. Der Ratgeber hilft Ihnen, die Programme zu finden, die für Ihr Bau- oder Modernisierungsprojekt in Frage kommen.
ModernisierungsCheck: Hier erhalten Sie fachlichen Rat rund um Ihre Modernisierung. In nur etwa fünfzehn Minuten können Sie sich über den wärmetechnischen Zustand Ihres Gebäudes und die Wirtschaftlichkeit von Modernisierungsmaßnahmen informieren.

zum FördermittelCheck zum Modernisierungscheck

Sie haben Fragen rund um die Modernisierung?

Wir haben die Antworten.

Erhöht sich mit einem Modernisierungskredit meine Grundschuld?

Wenn Sie Ihre Modernisierungsmaßnahme mit einem SpardaWohntraumKredit finanzieren, wird keine Eintragung ins Grundbuch vorgenommen. Sollten Ihre Maßnahmen aufwendiger sein und Sie einen höheren Finanzierungsbedarf benötigen, kann dieser als Baufinanzierungskredit vergeben werden. Hierzu ist eine Grundschuldeintragung notwendig. Vorhandene Grundschulden können wieder verwendet werden.

Gibt es günstige Fördermöglichkeiten für bestimmte Maßnahmen?

Je nach Vorhaben prüfen wir immer individuell, welche Fördermöglichkeiten für Sie zur Verfügung stehen. So bieten wir Ihnen bei der Sparda-Bank den SpardaWohntraumKredit, die Baufinanzierung und Bausparprodukte.

Daneben gibt es spezielle KfW-Kredite, an die jedoch bestimmte Vorgaben geknüpft sind. Diese prüfen wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Verändern sich die Kreditkonditionen, wenn ich Energiesparmaßnahmen umsetze?

Bei einem normalen Baukredit haben Energiesparmaßnahmen keinen Einfluss auf die Konditionen.

Jedoch besteht die Möglichkeit, dass Sie in diesem Fall auf spezielle KfW-Förderungen Anspruch haben. Dies prüfen wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.

^{(1) Dies gilt, sofern Ihre eingereichten Unterlagen mit den hier gemachten Angaben übereinstimmen. Außerdem müssen Ihre Bonität, die Auskünfte der SCHUFA, Creditreform Boniversum GmbH und infoscore Consumer Data GmbH, die Legitimationsprüfung und Ihre ergänzenden Angaben eine Auszahlung zulassen. Sollten wir zum aktuellen Zeitpunkt Ihrem Kreditwunsch nicht entsprechen können, haben Sie natürlich die Möglichkeit, die Entscheidung in unserer Zentrale in Nürnberg überprüfen zu lassen.}